当前,LPR转换成为热议问题,很多人对转换的好处和风险存在不同观点。小编将从多个方面进行分析,揭示LPR转换是否好的真相。
一、LPR十个月不变,央行是否持续宽松性货币政策
根据***人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的数据,2021年2月20日的LPR为1年期3.85%、5年期以上4.65%。上述数据显示LPR的连续稳定。那么在这种情况下,央行是否会持续实施宽松的货币政策呢?
二、我国的货币政策传导:信贷传导
我国货币政策传导机制是指通过各种渠道将央行的货币政策影响传递到实体经济中。其中最主要的渠道之一就是信贷传导。在目前的环境下,市场传导并不畅通,因此需要打通市场分割,充分发挥利率的作用,例如LPR改革和利率市场化等。
我们还需要对我国货币政策实施效果进行评价,以此来了解LPR转换是否有利。
三、LPR转换好还是不转换好
3.1 从目前来看,转为LPR定价是划算的
根据目前的情况,LPR利率下降了,借款人每个月的月供也相应减少。如果借款人选择转换为LPR定价方式,每个月的还款压力就会减少,这会减轻用户的还贷压力。
3.2 默认转LPR不存在谁坑谁的问题
如果默认转固定利率模式,舆论上对银行的批评将比现在至少多出10倍以上。大部分学习金融专业的人普遍认为转换LPR比固定利率更有优势。
3.3 LPR转换后利率水平保持不变
根据人民银行的规定,个人房贷转换后的利率水平保持不变。按照LPR选择利率的计算方式,其应为LPR+浮动点。转换后的利率与过去的情况相比并没有变化。
3.4 LPR计算复杂,不便于当事人和法院
相比较而言,按照LPR计算利息或违约金并非固定,而是每个月公布一次,这会导致计算变得非常复杂,对于当事人和法院都非常不便。更值得考虑参照其他规定进行计算。
四、转换专业申请Master of Teaching
如果目前是在读状态,并且想要从事中小学教师职业,可以考虑转换专业,并申请Master of Teaching专业。
通过对LPR转换的相关内容的分析和结合,我们可以看出LPR转换对于借款人而言是有一定优势的。也需要根据个人情况来判断是否进行转换,以确保最大限度地发挥利益。