当代名筑为什么贵

当代名筑是由北京筑高房地产开发有限公司于2004年建成的小区，拥有13栋楼，总计1196户。物业公司为东方大学城物业管理有限公司北京分公司，物业费用为1.35至1.58元/平米/月。以下是关于当代名筑为什么贵的一些相关内容：

1. 外观设计与建筑类型

当代名筑的建筑类型是板楼和板塔结合，共有7栋板楼和6栋电梯高层，总高12层。从外观设计来看，部分房屋入住者反映空调室外机的位置设计不合理，导致安装空调出现困扰。

2. 生活配套和交通便利

当代名筑小区楼下就有商铺，对面有领展购物中心和家乐福超市，提供了便利的生活配套设施。周边交通也相对便利，为居民提供了出行的便利条件。

3. 房屋户型和成交记录

当代名筑小区提供多样化的房屋户型，包括1室1厅、2室1厅和3室2厅等。根据安居客小区频道提供的数据，当代名筑家园的平均房价为46438元/平米。小区成交记录显示，有一些房屋的成交价较高，例如一套面积为65.83平米的一居室售价达到660万。

4. 兴起的法律纠纷

根据业主爆料，通州区当代名筑小区的部分业主收到了通州法院关于未缴纳2009-2010年取暖费的起诉信息。去年，通州区法院曾与供暖公司合作，对部分业主进行敲诈行为，这也导致了部分业主的不满情绪。

当代名筑之所以贵可能与以下因素有关：

1. 部分外观设计不合理，导致安装空调等设施困扰一部分居民。
2. 小区生活配套齐全，且周边交通便利。
3. 提供多样化的房屋户型，且部分房屋成交价较高。
4. 因去年法院和供暖公司的敲诈行为导致部分业主的不满情绪。

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