年均投资回报率怎么算 年均回报率公式

年均投资回报率是指每年平均的投资收益与投资成本的比率。投资者通常通过计算年均回报率来评估投资的盈利情况。下面将介绍年均回报率的计算方法及相关公式。

1. IRR法计算投资回报率

IRR法公式：IRR=累计总收益/累计总投入

IRR法主要应用于房产投资等领域，是一种计算投资回报率的方法。该方法通过累计总收益与累计总投入的比率来评估投资的盈利情况。

2. 久期加权平均投资回报率公式

久期加权平均投资回报率公式：久期加权平均投资回报率=（投资1回报率×权重1 + 投资2回报率×权重2 + ... + 投资n回报率×权重n）

久期加权平均投资回报率是指根据不同投资的回报率以及其所占比重来计算整体的投资回报率，适用于对多个投资项目进行综合评估。

3. 计算简单投资回报率

简单投资回报率计算公式：简单投资回报率=净收益/投资金额×100%

简单投资回报率是基础的投资收益计算方式，通过净收益与投资金额的比率来评估投资的盈利情况。适用于单一现金流入和单一投资成本的情况。

4. 计算投资回报率的优点

投资回报率的计算简单，企业可以通过降低销售成本、提高利润率或者提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率往往具有时效性，可以根据特定时间段来计算回报率。

不同方法可以用来计算年均投资回报率，而选择适合的计算方法取决于投资项目的特点和需求。投资者可以根据实际情况选择最合适的计算公式来评估投资的盈利情况。