延期交房怎么办 开发商违约延期交房怎么办

1、搜集相关证据

购房者在发生延期交房纠纷时，首先要及时搜集开发商延期交房的相关证据，包括购房合同、付款凭证、通信记录等。同时也要保留与延期交房造成的额外***失相关的证据，为后续维权做好准备。

2、催告开发商

购房者可以向开发商发出书面催告，要求其尽快履行合同，按时交房。如果催告达到三个月后仍未见成效，购房者可以行使解除合同的权利，要求开发商承担相应的违约责任。

3、要求开发商承担违约责任

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果开发商延迟交房，购房者可以要求其承担相应的违约责任，包括支付违约金或者赔偿购房者因延期交房而产生的***失。

4、仲裁申请

在与开发商协商无果的情况下，购房者可以根据购房合同约定，向仲裁机构提起仲裁申请，寻求***第三方的裁决。仲裁裁决具有法律效力，可以强制开发商履行合同义务。

5、向法院提起诉讼

如果以上方式均不能解决问题，购房者可以选择向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，购房者可以要求法院判令开发商支付延期交房的违约金，以及承担因延期交房而造成的***失。