st中房这么干净得壳

随着注册制的实施，"壳资源"不再是香饽饽。*ST中房和忠旺集团的重组受政策支持，并且有中央汇金背景的嘉益投资接手中房股份的国有股权。但是重组协议的具体细节对于重组的成功与否至关重要。

1. 中房股份的重组协议

据报道，中房股份的新"金主"嘉益投资以43205.99万元接手中房集团持有的国有股权。这一价格是否合理，是否与中房股份的价值相符，是关键问题。

重组协议中是否涉及资产交换，以及如何保证重组后的公司能够实现协同效应和业务整合也需要关注。

重组方案能否得到政策层面的支持，以及监管部门对于重组协议的审查态度也是重要因素。在"重审会"上，监管部门是否会抓住ST中房的问题不放，影响重组的顺利进行。

2. 中房股份的退市危机

中房股份想要借助"卖壳"来阻挡退市危机，但延期至2022年4月21日的决议是否能够解决问题还存在变数。退市危机给中房股份带来了巨大的压力和挑战。

2020年和2021年的净利润为负值且营业收入低于人民币1亿元，导致中房股份被终止上市。这也意味着中房股份需要找到一种有效的方式来解决退市问题。

3. 中房集团的壳资源

得到中房集团的干净壳之后，中住地产还承担着更为重要的任务，即实现地产业务的整体上市。中房集团的壳资源对于中住地产来说是一次重要的机遇。

中房集团可能借助S*ST重实来实现地产业务的整体上市。这将是中住地产发展的关键一步，也是对于中房集团壳资源的充分利用。

通过对于*ST中房的重组和中房股份的退市危机的分析可以看出，壳资源的重要性正在逐渐降低，并且重组协议、政策支持和监管部门的态度等因素对于重组的成功与否至关重要。对于中住地产来说，得到中房集团的干净壳将实现地产业务的整体上市。在壳资源变得越来越多样化和多元化的背景下，企业在选择和利用壳资源时需要谨慎权衡各种利弊。