招商的房地产基金为什么一直跌

1. 股市逻辑缺失

近期，股市上涨动力不足，直接逻辑不明显，导致资金开始套现离场，从而使大盘出现较长时间的下跌。

2. 被互联网平台冲击

招商银行在基金代销领域受到蚂蚁和天天基金等互联网平台的冲击。尽管招商银行采取了不少举措来应对，如全面线上发力、差异化费率体系、提高招财号线上服务力，但代销非货币公募基金销售额仍然不如互联网平台。

3. 房地产行业的债务风险

房地产是债务大户，也是银行借款的主要对象。而全球两次银行危机所显示的原因主要有两点：一是少量的本金撬动着大量的资源，存在着风险；二是存在存取关系的矛盾，需要采取存款保险手段缓解。房地产行业的债务问题可能会引发银行信用风险，进而对招商的房地产基金造成压力。

4. 教育股和科网股下挫

教育行业和科技互联网行业近期表现不佳，教育基金和科技ETF基金的下跌对招商的房地产基金造成了一定的影响。投资者对这些行业的风险敏感度提高，转向更安全的投资标的，导致房地产基金需求下降。

5. 全球流动性冲击

近期A股市场持续调整的原因之一是海外流动性冲击。全球范围内的一些不确定因素，如美联储的货币政策和全球经济形势等，都会对A股市场产生一定的负面影响，进而对房地产基金造成压力。

6. 地产资管融资方式创新

地产资管领域的债权融资方式持续创新，这也对招商的房地产基金带来了一定的挑战。地产资管行业融资事件增多，也会让投资者更加多元化选择，对房地产基金的需求造成一定的分流。

7. 宏观经济形势不确定

当前宏观经济形势不确定，地产行业面临着多重风险。地产市场调控政策的变化、经济增长的放缓以及金融市场的波动等都会对招商的房地产基金产生影响，引发投资者的担忧。

以上是招商的房地产基金一直跌的一些主要原因，从股市逻辑缺失、互联网平台冲击、债务风险、教育股和科网股下挫、流动性冲击、资管融资方式创新以及宏观经济形势等多个角度进行了分析。投资者在考虑投资招商的房地产基金时，需要综合考虑上述因素，并进行风险控制和长期规划。