2021房贷利率最新政策

1. 2021年房贷利率政策概况

2021年房贷利率政策根据不同类型的房贷进行划分，主要包括短期贷款、中长期贷款和公积金贷款。

2. 二套房贷款利率调整

对于要买二套房的购房者来说，2021年的房贷政策调整带来了利好。二套房贷款利率下限从过去LPR“加60个基点”变为“加20个基点”，降低了40个基点。

3. 短期贷款利率

根据2021年的房贷利率政策，短期贷款（六个月及以下）的贷款利率为4.35%。

4. 中长期贷款利率

中长期贷款（大于六个月至一年）的贷款利率根据具体情况可能有所不同。

5. 公积金贷款利率

2021年的公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）的利率不低于3.025%，5年以上的利率不低于3.575%。

6. 首套房贷利率

根据目前的房贷利率政策，苏州部分银行执行的首套房贷款利率为4.1%（扣除20个基点）。

7. 二套房贷利率

在苏州部分银行的房贷利率政策中，二套贷款利率未还清的情况下为4.9%（加60个基点）。

8. 北京的房贷利率政策

北京的商业性个人房贷利率根据市场利率和借款人信用状况等因素进行浮动定价。

9. 个人公积金贷款利率

个人公积金贷款利率采用央行贷款标准利率，一般为浮动利率贷款政策。如果央行调节了贷款标准利率，从次年1月1日起将实行新利率。

10. 存量房贷利率下调

2021年存量房贷利率下调政策的落地，使得房贷利率下限可能降为LPR即4.2%。

11. 各大银行房贷利率

2021年首套房贷利率最低的银行是浦发银行，为5.88%。其他银行如工商银行、***银行和中信银行的首套房贷利率为6.125%。