东方龙湖湾南湖苑是住宅还是公寓

根据分析，东方龙湖湾南湖苑是一个位于南京市江宁大学城的住宅小区，由南京百家湖房地产开发有限公司开发，物业公司为南京锦江物业管理有限公司。小区共有1430户房屋，是一个以低密度小高层为主的小区，有17栋楼房，总共1551户。

1. 东方龙湖湾主力户型

东方龙湖湾南湖苑主要包括一居和二居两种户型，面积范围从38㎡到132㎡不等。以一居户型为例，所在楼栋有东湖苑8栋、东湖苑9栋等，房屋套数为1套，售价在129万-129万之间。而二居户型，则所在楼栋有东湖苑1栋、东湖苑2栋等，具体售价区间需要根据实际情况来确定。

2. 东方龙湖湾南湖苑小区介绍

东方龙湖湾南湖苑位于江宁大学城的中心位置，紧邻文鼎广场，交通便利。该小区共有房屋1430户，物业公司为南京五矿悦居物业管理有限公司和南京锦江物业管理有限公司。小区的住宅均价走势可以根据实际情况来判断，但整体来看，是一个中等偏上的价格水平。

3. 东方龙湖湾南湖苑小区简介

东方龙湖湾南湖苑是由五矿恒源置业江阴有限公司开发的，共有17栋楼房，总计1551户。物业公司是南京锦江物业管理有限公司，物业费用为每平米每月1.4至2.8元。

4. 东方龙湖湾南湖苑地理位置

东方龙湖湾南湖苑地处江宁大学城的中心位置，靠近文鼎广场，小区于2011年交付使用。该小区由13栋住宅和一栋公寓组成，整体维护保养良好，具有一定的品质保证。

5. 安居客对东方龙湖湾南湖苑的介绍

据安居客提供的信息显示，东方龙湖湾南湖苑存在二手房出售的情况。小区的平均房价为24219元/平米，同时提供租房信息。安居客还提供了小区的实景图、房型图以及周边交通配套等详细信息，方便购房者了解。

6. 小区概况

东方龙湖湾南湖苑的房屋用途包括车库、普通住宅、商业、底商和酒店式公寓。建筑类型主要为板楼和塔板结合。开发企业是五矿恒源置业江阴有限公司。交易权属为商品房、房改房、经济适用房和私产。物业公司为南京锦江物业管理有限公司。

7. 安居客对小区的介绍

安居客提供了关于东方龙湖湾南湖苑的二手房信息，平均房价为24219元/平米。购房者可以通过安居客了解到小区的二手房情况、租房情况、房价走势以及实景图和房型图等详细信息，帮助购房者做出决策。