reits基金购买方法

REITs基金购买方法可以通过以下流程完成：

1. 开设证券账户

首先需要开设一个证券账户，可以选择银行、券商或第三方平台，根据自己的投资偏好和需求选择。

2. 选择REITs基金

在证券账户中找到并选择适合自己的REITs基金，可以通过基金交易APP、第三方交易平台、银行等进行购买。

3. 购买基金

根据选择的基金购买方式进行购买：

在基金代销机构购买：可以通过基金交易APP、第三方交易平台、银行等进行购买。

在证券公司平台购买：投资者开通证券账户后，在账户业务中找到并开通基金交易权限，然后选择购买REITs基金。

通过境外投资：投资者可以选择以下方式进行境外购买：

1. 直接投资QDII基金，例如鹏华***房地产基金，从而间接投资REITs基金。
2. 开办一个***的证券交易账号，通过港交所去操作购买***的REITs股票基金，例如领汇房地产融资。
3. 开通***股票账户，投资REITs基金。

基础设施公募REITs发售流程

基础设施基金份额的发售，分为战略配售、网下询价并定价、网下配售、公众投资者认购等环节。具体流程如下：

1. 战略配售：基金管理人或财务顾问通过发行方案确认认购投资者。
2. 网下询价并定价：按照发行方案确定的基金募集规模和定价范围，在境内机构投资者中进行询价，确定发行价格，包括锁定战略配售部分的认购投资者份额。
3. 网下配售：将战略配售投资者的认购份额分配给网下询价阶段锁定的认购投资者。
4. 公众投资者认购：发行方案确定的认购时间内，投资者可通过券商等渠道认购。

基础设施基金申报要求

基础设施基金申报数量有以下要求：

大宗或询价交易：申报数量应当为100份或者100的整数倍。

竞价交易：申报数量应当符合交易所规定的最小申报单位。

REITs基金的投资模式

REITs基金的投资模式可以归纳如下：

1. 卖自己的东西：REITs基金持有和经营不动产的公司，通过租金收入和不动产价值的增值来获取收益。
2. 帮别人卖东西：REITs基金持有不动产的公司，通过收取租金的一部分或管理费用来获得收益。

REITs基金的物业类型

REITs基金可以包括多种物业类型：

商业物业：例如购物中心、商业街网点等。

住宅物业：例如公寓、住宅社区等。

工业物业：例如厂房、物流中心等。

特殊物业：例如医疗、教育等。

混合物业：包括多种类型的物业组合。

公募REITs的认购渠道

中小投资者购买公募REITs可以通过以下渠道进行认购：

场外直销及代销机构认购。

券商走场内认购。

通过以上方法，投资者可以方便地购买REITs基金，享受不动产市场的收益。