二套房贷款利率表2023

二套房贷款利率表2023

根据目前的基准贷款利率，2023年第二套住房贷款利率的具体情况如下：

1. 商业贷款：

1-5年(含5年)的贷款利率为5.225%-6.175%

超过5年的贷款利率为5.39%-6.37%。

2. 公积金贷款：

5年以下(含5年)的贷款利率为贷款金额的4.0%

5年以上的贷款利率为4.5%。

如果使用公积金购买第二套房，贷款利率会在首套房贷款利率的基础上增加10%。

而2023年6月20日的贷款市场报价利率（LPR）为：

1年期LPR为3.55%

5年期以上LPR为4.2%

3. 常见问题：

1、二套房贷款利率是多少？

答：二套房贷款利率为1-5年(含5年)为3.03%，五年以上为3.58%。

2、公积金贷款对象是谁？

答：按规定在本市或国内其他城市公积金中心缴存住房公积金的职工。

2.1 二套房利率2023

据数据显示，在2023年1月份，首次购房的主流利率为4.10%，比上年同期提高了一个基点，第二套住房的平均利率是4.91%，较去年同期下降。

2.2 2023年房贷利率

2023年房贷利率分为三种情况：

住房贷款：根据***人民银行在2022年10月发布的公告，首套房住房贷款利率下调0.15%，二套房住房贷款利率保持不变。2023年住房公积金贷款利率为...

个人住房公积金贷款：根据***人民银行在2022年9月30日发布的公告，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于...

2.3 二套房商业贷款利率

商业贷款利率根据不同的基准利率进行调整：

商业贷款基准利率上浮10%、20%、30%。

根据最新房贷政策，如果已有一套住房但贷款已结清，再申请贷款购买二套房，贷款利率最低可基准7折。

2.4 其他政策调整

财政部也将个人商品房销售营业税免征年限由之前的五年调整为两年。

二套房商业贷款利率大致在4.8%-5%左右。2023年公积金房贷利率方面，5年期以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率下调为2.6%，5年期以上首套个人住房...