新三板估值方法

新三板估值方法

1. 预期收益分析法和现金流折现法

最广泛使用的估值方法是预期收益分析法和现金流折现法。预期收益分析法更适合于初创公司或具有风险的企业，而现金流折现法适用于成熟的私有公司或上市公司。

2. 资产法

资产法假设一个谨慎的投资者不会支付超过与目标公司相等或超过其净资产价值的价格。这种方法常用于房地产企业，该行业经常使用重估净资产法。

3. 企业未来赢利折现法

此方法是目前价值评估的基本和主流方法，它以企业未来赢利的折现值为依据进行评估。

4. 基于BS模型的期权法

在对挂牌新三板企业进行估值时，传统的估值方法不具备可操作性。基于BS模型的期权法在新三板企业的估值中有较高的适用性，可以对模型的参数进行敏感性分析。

5. 行业相对估值体系和个股估值调整体系

对于新三板挂牌公司，估值体系基础框架可以分为行业相对估值体系和个股估值调整体系。行业相对估值体系通过确定行业相对指标的方法来确定行业估值，个股估值调整体系可以根据企业情况选择合适的估值方法。

6. 市盈率法

市盈率法是一种常用的估值方法，通过企业的市盈率来计算估值。新三板公司通常较难得到市盈率数据，所以该方法在新三板估值中较少使用。

7. 市净率法

市净率法是根据企业的市净率来计算估值的方法。可以使用同行业其他上市公司市净率的平均值来计算估值，但需要注意市净率的选择和计算方法。

8. 利用现金流量折现法

现金流量折现法是一种基于企业未来现金流量的估值方法。可以根据企业的现金流量预测和折现率计算估值，但需要准确估计未来现金流量和选择合适的折现率。

9. 风险投资前评估法

风险投资前评估法是一种相对较新的估值方法，通过天使投资家向企业投入大量资金来评估企业的价值。这种方法更适用于初创公司或具有较大风险的企业。

新三板估值方法包括预期收益分析法、现金流折现法、资产法、企业未来赢利折现法、基于BS模型的期权法等。在选择估值方法时，需要根据企业的发展阶段、风险特征和行业情况进行综合考虑。根据实际情况选择合适的方法，同时考虑估值方法的可操作性和适用性。