长沙长盛岚庭为什么便宜

长沙长盛岚庭为什么便宜

据链家网调查数据显示，长沙长盛岚庭上月成交42套，成交均价为11113元/平方米，目前在售房源为0套。这个小区因价格便宜而受到关注，引发了人们的疑问，究竟为什么长沙长盛岚庭这么便宜呢？下面将从各个方面进行解析。

1. 地段差，小区私密性差

长沙长盛岚庭位于城市边缘，地段相对较差，居民生活不太便利，因此房价相对较低。该小区的住户多为租户，流动性较大，小区私密性也较差，这也导致了价格的下降。

2. 周边房价较高

长沙长盛岚庭地理位置优越，周边有许多商业设施和交通枢纽，这使得周边房价相对较高。而长盛岚庭作为同一片区的房产，却因为一些其他因素而便宜了。

3. 房龄较长

长沙长盛岚庭建成于2012年，已有8年的楼龄。相对来说，房龄较长的房产在市场上价格会有所下降，因为购房者更倾向于购买新建的楼盘。

4. 交通拥堵问题

长沙长盛岚庭位于市中心区域，交通拥堵是一个普遍存在的问题。这对需要上下班通勤的购房者来说可能是一个不太吸引人的条件，也导致了房价的下降。

5. 资金有限的购房者不太适合

由于长沙长盛岚庭位于市中心区域，房价相对较高，对于资金有限的购房者来说可能不是一个理想的选择。

6. 长盛岚庭小区特点

长盛岚庭位于中南大学铁道学院西门附近，距离主城区域较近，周边交通便利。由于其地理位置的优势，小区内绿化生态较好，配套设施齐全，生活便利，这也是小区受到关注的原因之一。

长沙长盛岚庭之所以便宜，主要是由于地段差、周边房价较高、房龄较长、交通拥堵问题以及不适合资金有限的购房者等因素综合作用的结果。