深圳万科属于国企还是私企

深圳万科是中国最大的专业住宅开发企业之一，成立于1984年。在深圳本地成长起来的万科是深圳国有资本体系的一员，也是世界500强企业，得到了深圳市政府的长期支持。万科具有混合所有制的特点，曾经是一家民营企业，直到王石退休后，实际控股股东变为深圳地铁集团。

1.万科是国企

万科作为深圳国有资本体系的重要一员，实际控股股东为深圳地铁集团，深圳地铁集团属于深圳国资委。这使得万科成为一家国有企业，政府对其发展具有重要支持和影响力。

2.万科的股权结构

万科企业股份有限公司成立于1984年，是一家股份制企业。股份制公司是指以股权分配、股东资本出资等为特征的企业形式。万科的股权结构决定了其不属于国有企业，也不属于央企。

3.万科的十大股东

根据万科的十大股东情况来看，最大股东为深圳地铁，占股27.892%，其次是香港中央结算代理人，占股7.350%。虽然香港中央结算代理人的名字可能让人产生疑问，但从股权结构来看，它不属于国有资本。

4.万科的经营范围

万科的核心业务包括住宅开发、物业服务和租赁住宅。万科还涉及国内商业、物资供销业、进出口业务等领域。这些业务范围在一定程度上回答了万科是一家专业住宅开发企业的问题。

万科作为深圳国有资本体系的一员，实际控股股东为深圳地铁集团，属于国企的范畴。万科也具有混合所有制的特点，不属于纯粹的国有企业。其股权结构和股东情况进一步印证了这一点。