万科a市值几十年变化

万科A自上市至今的市值变化情况如下：

1. 2006年-房地产行业崛起：在房地产行业的黄金十年中，万科A的市值逐步攀升至第5位，进入了行业前十名。

2. 目前市值情况：截至目前，万科A的总资产为1.64万亿，总负债为1.39万亿，净资产为2448亿。去年全年净利润为338亿，目前总市值为3522亿，市盈率约为10倍，可以说是估值合理。相比之前的估值明显偏低。

3. 历史涨幅情况：通过后复权计算，万科A自上市至今的实际涨幅超过60倍。1991年上市首日的市值为1140元，而目前市值已经达到3522亿。

4. 2007年牛市情况：2007年，万科A的净利润为48亿，市值约为1900亿。而前年的净利润为400多亿，去年净利润为220亿。利润高点时的市值大约为4000亿。

5. 万科A的股权：如果在2005年左右，当万科的市值约为100亿元时，持有10万元的股权，则可以获得应占利润为1.35万元（以2005年净利润13.5亿元为基准）。

6. 商业部分估值：2020年，万科A的商业部分营收为63亿，市值约为500亿。物流及其他部分暂不估值。根据以上数据加总，万科的整体估值约为4300亿。

万科A自上市至今市值呈现逐步增长的趋势，在房地产行业的发展中扮演了重要角色。目前的市值与估值相对合理，并且历史涨幅可观。希望未来能够继续保持稳定增长，为投资者带来更多的回报。