动用维修基金的条件 小区动用维修基金的条件

消防设施***坏的情况

1.1 消防栓、灭火器等消防设施出现***坏时可以动用维修基金。

1.2 小区消防系统出现故障也可使用维修基金。

电梯出现问题

2.1 电梯轿厢、设备出现故障需要维修或更换时可动用维修基金。

2.2 维修基金可用于电梯整体维护或升级改造。

照明设施需维修

3.1 路灯、楼道应急灯、公共区域照明设施出现问题可使用维修基金。

3.2 小区照明系统亮度不足或故障时也适用维修基金。

专项维修基金使用条件

4.1 必须是小区公共设备、公共设施维修或改造的情况下才可使用。

4.2 等待整个小区质保期过后才能申请使用维修基金。

大修基金管理细则

5.1 专项维修基金需足额归集到位，并符合维修基金使用范围。

5.2 应在保修期结束后对公共设施进行大修、更新、改造时使用。

维修基金是为了维护小区公共设施、设备而设立的资金池，只有在特定条件下才能动用。业主需要密切关注小区设施维护情况，保证维修基金安全有效地使用。