200万在南京买什么房

200万左右的预算在南京可以买到大约80平米左右的两室两厅的房子。南京的房价区别较大，建邺区的房价普遍较高，例如金中实小和新城小学的房价都在4万以上。200万左右的预算在学区房方面选择较少。目前，在南京主城区能够买到的新房的选择主要在江北和江宁区。新房通常意味着小区环境较好，有物业管理，这方面对购房者来说是非常重要的。以下是在南京200万预算能买到的房产的具体情况和选择。

1. 江宁区

禄口：起步价为120万。禄口地处江宁区中心位置，交通便利，基础设施完善。

正方新城：起步价为154万。正方新城位于江宁区高淳路与东晋路交汇处，周边配套设施丰富。

横溪：一套房价为80万。横溪地处江宁区南部，环境优美，生活便利。

湖熟：起步价为130万。湖熟地处江宁区西北部，毗邻雨花台风景区，享受自然环境。

滨江：起步价为120万。滨江位于江宁区的滨江开发区，毗邻长江，拥有优美的江景。

2. 瑞景片区

瑞景片区是北辰目前价格的高点，也是配套最成熟的片区，新盘次新盘较多。该片区房价在2.0-2.5万之间，是高性价比的选择。

3. 二手房市场

一季度南京二手房成交总价段仍以100-300万为主，其中100-200万占比为33.8%，200-300万占比29.6%。环比来看，200万以内占比减少6.4%，增长区间主要集中在200-400万，400万以上高价段占比也有所增加。

4. 神盘低价盘

南京有一些总价在200万以内的低价盘，被称为南京的"神盘"，是近年来最难买的楼盘。其中包括世茂梦享家等项目，这是刚需留在主城最后的机会。

200万左右的预算在南京可以购买到80平米左右的两室两厅的房子。选择主要集中在江北和江宁区，其中江宁区的禄口、正方新城、横溪、湖熟和滨江都是不错的选择。此外，瑞景片区也是高性价比的区域。此外，二手房市场中100-300万的房源比例较高，购买者也可以考虑二手房的选择。然而，200万以内的低价盘被称为南京的"神盘"，竞争相对较激烈。综上所述，在南京购买房产需要综合考虑预算、地段、配套设施等因素，以找到最适合自己需求的房源。